какой процент от продажи квартиры берет государство?

какой процент от продажи квартиры берет государство?

  1. Если квартира была в собственности более 3-х лет, платить ничего не нужно, если менее 3-х лет, то 13% от суммы, превышающей 2 млн. руб. (НДФЛ) . Такое правило действует с 2009 года. До 2009 нужно было заплатить 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб.
  2. на 2000 000 ни чего не берет. Свыше 2 000 000 берет 13%
  3. 1 процент при стоимости квартиры свыше миллиона.
  4. Если квартира в собственности более 3-х лет — на всю сумму. полученную от продажи квартиры предоставляется налоговый вычет.
    Платить ничего не нужно.
    Однако, необходимо будет подать декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего за сделкой года.
    Удачи!
  5. Государство ничего не берет от продажи квартиры. Но, Вы обязаны заплатить подоходный налог, если сумма договора превышает 2 000000 рублей или квартира находится в собственности менее трех лет.
    Удачи

С кем должен быть прописан ребенок 3года?

С кем должен быть прописан ребенок 3года?

  1. Ребенок должен проживать (быть зарегистрированным) с одним из родителей, в вашем случае при разводе суд определил с кем будет проживать ребенок?
    Если нет, то соглашению между родителями.
    при решении вопроса с кем будет проживать несовершеннолетний ребенок (дети) , обязан учитывать мнение ребенка достигшего возраста 10 лет (статья 57 СК РФ) .

    Соглашение о детях может быть составлено как до расторжения брака, так и во время бракоразводного процесса. соглашение не обличенное в форму официального документа должно быть отображено в материалах дела (в протоколе заседания и в итоговом решении суда по иску) . Согласие каждого из супругов следует обязательно отразить в протаколе заседания и удостоверить подписью обоих супругов.

    Соглашение имеет срок действия. соглашение о проживании ребенка прекращает свое действие по достижению ребенком возраста совершеннолетия (18 лет) , а так же при достижении полной дееспособности ранее 18 лет. прекрашение действия соглашения «де-факто» возможно, если ребенок пожелает проживать с одним из родителей вопреки соглашению, и родители согласятся с его мнением.

  2. Жена может выписать ребенка только при условии, что она не ухудшит тем самым условия его проживания. С вашей стороны это может стать основанием для судебного разбирательства. Опять же, если жена не захочет выписывать ребенка, Вы не сможете ей в этом припятствовать.
  3. без разницы
  4. без разницы. мой сын прописан у отца, а мы тоже в разводе. Вообще странно е желание.
  5. Ребенок может быть прописан у одного из родителей. без разницы. Обычно с пропиской ребенка решают свои жилищные проблемы.
  6. Вы, как законный представитель несовершеннолетнего, даете письменное согласие на регистрацию (прописку) ребенка по месту регистрации (прописки) матери ребенка.

    А в чем проблема?

  7. главное что снимая с регистрации в одном месте, его нужно где-то в другом месте зарегистрировать (прописки сейчас не существует)
  8. Без разницы…. я бы не стала выписывать ребенка из вашей квартиры….

Я прописана в квартире одна, по факту проживает трое, могут ли меня заставить платить за воду за троих??

Я прописана в квартире одна, по факту проживает трое, могут ли меня заставить платить за воду за троих??

  1. нет не имеет, только если они пропишутся у тебя.
  2. Насколько я помню НЕТ
  3. нет
    Вы можете говорить что бывают часто гости и все на этом
  4. я предпологаю что нет
  5. Председатель совершенно прав.
    Услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, предоставляются на людей фактически проживающих в квартире.
    Если с ваших хм.. . друзей.. . берут деньги по месту их прописки, то им нужно предоставить документы о том что они не проживают по месту прописки. (то есть не пользуются услугами горячего и холодного водоснабжения, а так же водоотведения)

    Правила предоставления коммунальных услуг.
    19. При отсутствии коллективных (общедомовых) , общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
    а) для отопления — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения 2 к настоящим Правилам;
    б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором — 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения 2 к настоящим Правилам;
    в) для газоснабжения — в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения 2 к настоящим Правилам.

    Обратите внимание про прописку здесь нет ни слова ;), согласно нашего законодательства, люди должны сами уведомлять организации об изменении количества людей потребляющих коммунальные услуги.

  6. Нет, не имеет. Квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя ответственного квартиросъемщика с учетом прописанных не площади людей. И не его, председательское дело, кто у тебя живет. Прописана, ты — и баста!
  7. там как то перерасчет делается.. . по моему нужно предоставить документы в какой жэк или организацию оплачивают по прописке эти люди… по закону только за прописанных платить…
  8. Я тоже думала нет!! А у нас кооператив взимает плату за воду с кол-ва проживающих, а не с кол-ва прописанных!!

что входит в термин «обслуживание ТСЖ»

что входит в термин «обслуживание ТСЖ»

  1. обслуживание ТСЖ — это содержание всех систем электро, тепло, водо и газоснабжения в надлежащем состоянии
  2. ТСЖ обслуживать невозможно. ТСЖ — это юр. лицо. Обслуживается (а вернее — управляется) многоквартирный дом и в первую очередь — общее имущество собственников данного дома. Все ранее указанные правила и нормативы носят не обязательный, а рекомендательный характер. Управление общим имуществом должно осуществляться Товариществом, но в пределах утвержденного собственниками перечня работ, не противоречащего ранее указанным Правилам и нормам.
    Товарищество (ТСЖ) может самостоятельно нанимать специалистов для «обслуживания» (управления) , а может и заключать соответствующие договоры с управляющей организацией (Договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома).
  3. Данный термин некорректен. «ТСЖ» — один из способов управления многоквартирным домом. «Обслуживание» — комплекс мероприятий и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ 491 от 2006 года) . ТСЖ обязано обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме на основании и в пределах соответствующей Сметы, утвержденной решением общего собрания.
  4. Все есть тут
    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 23 мая 2006 г. N 307

    О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

  5. Рен тут про коммуналку ссылочку дал а я добавлю про правила и нормы тех эксплуатации жилого фонда. Там перечень работ есть по одержанию общего имущества

    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры,если он не проживает и не платит уже 10 лет,где он,я не знаю.

как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры,если он не проживает и не платит уже 10 лет,где он,я не знаю.

  1. Собирайте документы, что он там не проживает и не платит за услуги.
    Но, в любом случае, когла он придет на суд он будет утверждать обратное. Поэтому необходимо, чтобы у него было где-нибудь еще жилая площадь-тогла суд будет на Вашей стороне.
  2. По решению суда! Главное доказать, что он имеет место постоянного проживания. Еще лучше, если у него в собственности имеется жилье. Если оно не пригодно для прожвания, то в заявлении нужно указать, что оно в «стадии реконструкции»
  3. Идете в ЖКО и выписываете, хотя лучше признать его по суду безвесно отсутсвующим и потом выписать.
  4. По идее, выписать только через суд можно. А чтобы послать ему повестку, надо адрес узнать. И если вы этого сделать не можете, то получается, , что в розыск объявлять надо — писать заявление в милицию. Укажите в нем последнее известное вам место жительства и все адреса, пароли и явки: родня, друзья, любовницы. У милиции есть определенные сроки для розыска. если не нашли, то можно признать мужа пропавшим без вести. А потом только ждать, что либо он объявится, либо пройдет срок давности, и его можно будет признать умершим.
    Что касается начисления коммуналки, то вовсе не обязательно ждать окончания всех формальностей. Проблема решается установкой счетчиков воды, газа.
  5. через суд, соседи же подтвердят
  6. Подайте в розыск. Если его не найдуд, то представте спрвавку в ЖКО, что бы на него не начисляли услуги. Если не найдут долго, признаете безвестно — отсутствующем. Но после того, как он объявится, он будет иметь права на квартиру, так как сам факт не проживания в квартире не является основанием для выписки из нее.
  7. Вы являетесь ненадлежащим истцом, потому, что квартира принадлежит не Вам, а муниципалитету. И только он вправе расторгнуть договор найма. Но, на одного человека он подавать не будет, т. к Вы, скорее всего, ещ и оплачиваете часть начисляемых на быв. мужа ком. платежей.
    Сначала обратитесь с письмом (проверьте, что б было зарегистрировано, как положено) к владельцу жилья — в сам Муниципалитет, а не в орган собирающий платежи (ЖКХ или ЖУ) и изложите по сути вс, что есть. Что не проживает давно, вы разведены выехал добровольно, где живет и что отказывается ДОБРОВОЛЬНО вносить ком. платежи. Пока так. Ждите ответа и теребите их. Муниципалитет ответит Вам, что Вы вправе обратиться в суд с Иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. (я знаю, сами они его выселять не будут, особенно, если Вы заплатили за него) Там же напишите, что Вы отказываетесь платить его часть ком. пллатежей. Он должен нести солидарную с вами обязанность по оплате, как бывший член (прости Господи) ) семьи. ст. 69 ч. 4.
    Получите ответ в письменном виде и вот тогда можете подавать ИСК об утрате права пол. жил. помещением. Но, учтите Иск должен быть от всех совершеннолетних, прописанных в квартире. Если кого-то нет (учится, или в армии, возьмите доверенность на право представлять его интересы) Третьим лицом указывайте Муниципалитет. И пусть на суде потеют всместе с Вами. Вот и вс. Выпишите за милую душу! !
    Свидетели с Вашей стороны, что давно не живет (соседи) , что Вы не препятствовали в проживании, ушл добровольно, корреспонденция на его имя не идт, ключи не меняли (даже, если и меняли, настаивайте на своем, пусть он доказывает) . Плюс квитанции об оплате, плюс письмо в Муниципалитет. Пошлина -100 руб.
    Ссылка на ст ЖК РФ — ст. 69 ч 2,ч 4; ст71; ст. 83 ч 3
    (для Муниципалитета — ст 83 ч 4 п 1
    Если бы Вы догадались подать на него в розыск, то уже через 3 года могли бы по суду признать его без вести пропавшим, а через 5 лет и умершим.. . И на основании свидетельства о смерти по признанию суда могли бы его спокойно выписать.. . Сейчас уже осталось мало времени на розыск, так что остается только суд! Остался последний год для приватизации, спешите…. И удачи Вам…
  8. через суд, надо собрать показания соседей, что он не проживает
  9. Обратитесь к юристу, а там суд решит!
  10. В розыск

какие документы нужны для приватизаций квартиры

какие документы нужны для приватизаций квартиры

  1. Для этого нужно справки о месте проживания всех прописанных в квартире жильцов до 1991 года, выписка из «домовой книги» о составе семьи или она сама. Так же приватизация должно осуществлятся главным квартиросъмщиком! Ну а затем в спец. организации необходимо одновременно присутствовать свем прописанным!
  2. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

    Для регистрации права собственности, возникшего на основании договора приватизации жилья

    1. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении несовершеннолетнего (при себе иметь подлинник)) .
    2. Квитанция об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
    1) при общей долевой собственности 1 квитанция на сумму 500 руб. ;
    2) при общей совместной собственности 1 квитанция на сумму 500 руб. ;
    3) при единоличной собственности (один участник договора со стороны граждан) 500 руб.
    3. Договор приватизации жилого помещения (все экземпляры) .
    4. Справка о неиспользовании права приватизации:
    1) для лиц, проживающих и постоянно прописанных в г. Новосибирске с 11.07.1991 г. выдает Городское жилищное агентство, расположенное по адресу: ул. Трудовая, д. 1, окно 3;
    2) для лиц, выезжавших за пределы г. Новосибирска, две справки:
    — справка в Городском жилищном агентстве (ул. Трудовая, д. 1, окно 3);
    — справка из населенного пункта, в который гражданин выезжал для проживания.
    5. План жилого помещения с экспликацией (после 01.03.2008г. выдается Кадастровый паспорт) (выдается ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» по НСО, или ОГУП «Технический центр учета объектов капитального строительства и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области»).
    6. Выписка из реестра муниципальной собственности (выдается Городским жилищным агентством ул. Трудовая, д. 1, окно 2), либо Выписка из реестра государственной собственности (выдается Территориальным управлением Росимущества по Новосибирской области ул. Революции, д. 38), либо Выписка из реестра имущества Новосибирской области (выдается Департаментом имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области Красный проспект, д. 18).
    7. Договор социального найма (выдается работниками ЖЭУ по месту жительства) , заключенный до 01.03.2005 г.
    8. В случае, если договор социального найма заключен после 01.03.2005 г. либо совсем не заключался, необходимо предоставить ордер.
    9. Выписка из домовой книги с обязательным заполнением всех граф (предоставляется ЖЭУ по месту жительства) либо домовая книга (если объектом является жилой дом) .
    10. В случае, если гражданин в приватизируемом помещении встал на регистрационный учет (прописался) после 11.07.1991 г. , необходимо представить справки о прописке со всех предыдущих мест жительства с 11.07.1991 г. ; а в случае длительного проживания граждан после 11.07.1991 г. без постановки на регистрационный учет (прописки) , необходимо представить справки о месте фактического проживания граждан за это время (справки выдаются ЖЭУ или органами паспортно-визовой службы) .
    11. Копии документов, подтверждающих родственные отношения с нанимателем (копия свидетельства о браке, свидетельства о рождении и т. п.) , если таковая информация не содержится в выписке из домовой книги.
    12. В случае если в приватизируемом объекте прописаны лица, не участвующие в приватизации, либо выбывшие, не утратившие право на приватизацию, необходимо предоставить отказ указанных лиц от участия в приватизации и их согласие на приватизацию помещения остальными лицами.
    13. В случае, если в договоре социального найма имеются лица, выписанные из приватизируемого объекта до заключения договора приватизации, необходимо предоставить справки с их места жительства.
    14. При наличии у проживающих лиц малолетних детей (дети до 14 лет) , не проживающих в указанном жилом помещении, но не утративших право на приватизацию (в соответствии со ст. 20 ГК РФ) , необходимо предоставить:
    — справку с места жительства второго родителя, проживающего совместно с ребенком (предоставляется работниками ЖЭУ) ;
    — либо соглашение между родителями об определении места жительства несовершеннолетнего;
    — либо справку об использовании несовершеннолетним права приватизации в ином жилом помещении.

    Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копии.

  3. Какой квартиры? , т. е. на каком основании вы ее занимаете, подоговору социального найма или другому?

Если собственник квартиры умер, могу ли я списать его коммунальные долги, вступив в наследство?

Если собственник квартиры умер, могу ли я списать его коммунальные долги, вступив в наследство?

  1. Нельзя принять наследство в части.
    Вступили в наследство, и наряду с получением квартиры в собственность — получили бремя расплаты с кредиторами покойного ( в вашем случае — его долги по коммунальным платежам) . То есть одно без другого наследовать никак нельзя.
    Списать их у вас никак не получится. Да и к кому собственно иск то подавать? К покойному наследодателю?
    Услуги то ведь были оказаны, и коммунальщики вправе требовать уплаты долга. И требовать они их будут с вас в судебном порядке!

    Не хотите платить долги и продаете квартиру. И вам повезло, и покупатель заблаговременно не проверил состояние расчетов по коммуналке (хотя где вы найдете такого покупателя?) .
    Аннулировать долги не получится и у него.
    В таком случае возможна ситуация, когда покупатель согласится оплатить эти долги сам, но и в этом случае вы не выиграете. Он скорее всего опять таки подаст иск в суд на вас в порядке регресса с требованием возместить ему понесенные расходы.
    Так что рано или поздно (а судебные тяжбы порой длятся годами) , но расплачиваться по полученным в наследство долгам придется именно вам! Увы…

  2. приняв наследство — принимай долги.
    ни один нормальный человек не купит квартиру с долгами по ЖКХ. все проверяется.
    купит — будет платить он. или заплатит за квартиру меньше.
  3. Принимая на себя наследство.. вы принимаете на себя и все обременения.. в том числе и по долгам усопшего…
  4. Нет, ты автоматически принимаешь ВСЕ его наследство
  5. вместе с квартирой наследуешь долги в размере, не превышающем стоимость этой квартиры.
    при продаже квартиры новый собственник будет оплачивать коммунальные услуги с момента покупки.
    а старые долги будут висеть на предыдущем собственнике, то есть наследнике, если сам не оплатит — взыщут через суд.
    списать коммунальные услуги не получится.. . если только доказать, что они фактически не предоставлялись наследодателю :о))))))))
  6. Принимаешь наследство-принимаешь все долги.
  7. нет
  8. Вы не сможете вступить в права наследования, не оплатив все задолженности. Нотариус выдаст Вам запрос в жилищные органы для сбора документов, необходимых для вступления в наследство. Получить в жилищных органах (ГУ ИС, ЕИРЦ, ЖЭК — везде они по разному называются) нужные документы Вы сможете только после оплаты жилья и коммунальных услуг. Вам правильно отвечают, что с точки зрения ГК РФ, принимая наследство, Вы принимаете и все долги наследодателя.

Как доказать родство!

Как доказать родство!

  1. А документы, архив пробывала побымать ?
  2. Обратитесь в районный (городской) суд по месту своего жительства с заявлением об установлении факта родственных отношений. Оплачивается госпошлиной в 100 руб. Образцы заявлений есть в суде. Удачи!
  3. Вы можете установить факт родственных отношений в судебном порядке.
    Кроме того, если «поджимает время» и речь идет об оформлении наследственных прав — направьте заявление о принятии наследства по почте, приложив копию свидетельства о смерти. Подлинность Вашей подписи может быть засвидетельствована любым нотариусом (это обязательное условие) .
    Нотариус обязан открыть наследственное дело по Вашему заявлению и направить Вам извещение с указанием пакета необходимых документов.
    Таким образом, Вы не пропустите срок принятия наследства, и у Вас будет время получить в органах ЗАГС необходимые документы.
    Удачи!
  4. кроме дубликатов никак…
  5. Тест ДНК. http://www.ulc.ru/services/rus/msk/family/familyGen/familyGenbrod/
  6. В ЗАГСе сделать дубликаты свид о рожд и доказывать.
  7. боюсь, иначе никак не докажите, только св-ва помогут.
  8. анализ днк.
  9. Обратитесь в районный суд по месту своего жительства с заявлением об установлении факта родственных отношений.
  10. В судебном порядке: подается заявление об установлении факта родственных отношений (если нет спора о праве) либо иск с привлечением соответствующих ответчиков.
    Подсудность в суд (районный, городской) по месту жительства заявителя. Если иск — то по общим правилам подсудности (по месту жительства, нахождения ответчика ИЛИ ответчиков — по выбору).
  11. а что так поздно опомнилась
  12. tplko dyblikaty mogyt dokazat,,,.

Как узнать по адресу, кто является собственником квартиры?

Как узнать по адресу, кто является собственником квартиры?

  1. Такие услуги платно оказывает учреждение ГБР.
  2. Если Вы хотите получить достоверную информацию — обращайтесь в Ваш территориальный отдел Федеральной регистрационной службы.
    Получите выписку из Единого реестра прав (ЕГРП) , в ней будет указан собственник интересующей вас квартиры.
    Это открытая информация, стоимость выписки — 100 рублей.
    Удачи!
  3. лучше действительно официально заказать выписку ну или пробить по телефону т. к. собственник квартиры и телефоно в 99% случаях одно лицо
  4. Обратись в УФРС по своему городу.
    Дадут бланк + квитанцию с реквизитами.
    Заплатишь госпошлину 100 руб. , заполнишь бланк- укажешь адрес.
    Отнесешь в УФРС опять.
    Через 10 дней будет результат
    Удачи.
  5. Просто взять справку в Регистрационной палате города о зарегистрированных провах на эту квартиру. Нужен только ваш паспорт, 120 рублей и адрес квартиры.
  6. закажите Выписку из ЕГРП.
  7. дать коробку конфет паспортистке к которой прикреплен это адрес. или в ЖКХ. скажи что собрался эту квартиру покупать. а хозяева чет темнят. сделай жалостливое лицо. и сильно попроси тетеньку. расскажет все

Подскажите пожалуйста, существует ли т. н. посмертная дарственная которая вступает в силу после смерти дарителя?

Подскажите пожалуйста, существует ли т. н. посмертная дарственная которая вступает в силу после смерти дарителя?

  1. Если не ошибаюсь, такая норма есть в законодательстве Украины. А вот в российском действительно только завещание или договор пожизненной ренты
    ссылка заблокирована по решению администрации проекта
  2. В такой форме, как Вы указали- НЕТ. Может быть только завещание, в т. ч. и закрытое.
  3. нет, есть только завещание
  4. РФ. Не существует. По договору дарения так же, как и по договору купли-продажи одно лицо/даритель/передает имущество в собственность другому лицу/одаряемому/Происходит переход права собственности на имущество, когда даритель это право утрачивает, а одаряемый приобретает. Кто будет утрачивать, если человек уже умер? После смерти-это завещание и принятие наследства.
  5. Да. Эта «дарственная» называется — завещание.
  6. Дада завещание…. а если со сслылочкой на нормативку, то ст. 572 п. 3 ГК: Договор, предусматривающий передачу дара после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила законодательства о наследовании.
  7. Существует, называется «завещание»
  8. Типа, договор пожизненной ренты.
  9. скорее всего это завещание
  10. Посмертным бывает завещание
  11. да.. . имя ей — завещание.. . причем можно указать в этой «дарственной» кого угодно)) )
    в связи с кризисом советую всем указывать меня)))
  12. Завещание
  13. да такова дарственная существует и НЕ ЗАВЕЩАНИЕ как все пишут. моя мама тоже на меня оформляет такую дарственную.
    такая дарственная хороша и отличается от завещания тем, что она не оспаривается в суде. и не один из родственником, которые могли бы притендовать на имущество завещающего не могут отсудить у вас это имущество, т. к. она ДАРЕННОЕ
  14. У меня как раз вопрос конкректный. Есть ли термин ПОСМЕРТНАЯ ДАРСТВЕННАЯ, которая потом не может быть оспорена родственниками

Свекровь 100% собственник.Из наследников внук и я сноха. Могу ли я надеятся на долю или все наследует внук.

Свекровь 100% собственник.Из наследников внук и я сноха. Могу ли я надеятся на долю или все наследует внук.

  1. Сноха не является наследником по закону. Вы наследуете если только на вас будет написано завещание
  2. Если ваша свекровь оставит написанное завещание на вас, то вы сможете получить наследство. Если завещания не будет, то внук является наследником по закону.
  3. Сноха не родственник. Все внуку
  4. Вы не являетесь наследником к имуществу свекрови.
    Наследниками первой очереди по закону являются — дети, супруг, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ)
    Внуки являются наследниками только по праву представления (т. е. в том случае, если сын наследодателя (отец Вашего ребенка) умер ранее наследодателя) .
    Свекровь вправе составить завещание на любое лицо по своему усмотрению.
    Но при этом нужно иметь в виду, что завещание можно в любое время изменить или отменить, а также то, что могут иметься наследники обязательной доли (несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя — ст. 1149 ГК РФ) .
    Удачи!
  5. Если не будет завещания. то наследник внук
  6. Если вы уверены, что больше у свекрови вообще нет наследников, то в отсутствие завещания наследует внук (по праву представления — т. к. , насколько я понимаю, сына свекрови нет в живых).
  7. Сноха наледником не является. И не мечтайте о доле. У вас ее нет.
  8. Если свекровь напишет на Вас завещание, то можете. Если завещания не будет, то внук- наследник первой очереди
  9. больше родственников нет у свекрови.
  10. Если Вы наследник по завещвнию, то да. Если завещание не было составлено, то наследником первой очереди Вы не являетесь.
  11. Если сын умер, то наследует внук по праву представления. По завещанию может наследовать кто угодно, если указан в завещании
  12. мне кажется, что внук является здесь наследником первой очереди.

Имееет ли право опекун распоряжаться квартирой опекуемогопродавать_??

Имееет ли право опекун распоряжаться квартирой опекуемогопродавать_??

  1. связаться с органами опеки. они эту сделку могут пропустить, а могут и запретить, если ребенку не предоставят жилье не хуже, чем было. опекун должен доказать, что действует в интересах опекуемого.
  2. пока ребенок несовершеннолетний это оченб проблематично. если не подсластить органы опеки. ну а вообще если есть равноценное жмилье. которое предоставится ребенку. вполне возможно
  3. ..опекун — законный и полноправный представитель интересов опекаемого.. . распоряжение имуществом подопечного происходит под строгим контролем и с огласия органа опеки и попечительства.. . права ребенка защищаются семейным кодексом РФ..
  4. Согласно ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду) , в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
    Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

    Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники также не вправе совершать сделки с самим подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
    Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и также с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

  5. Опекун не имеет права распоряжаться квартирой опекаемого, продать тем более. За сохранность жилья отвечают органы опеки и попечительства, жилье обследуется 1 раз в год. Правда, сейчас принят новый закон об органах опеки и попечительства, где есть понятие возмездная опека, но подзаконные акты пока не разработаны. Смотрите Гражданский Кодекс РФ.
  6. Любая сделка с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку, оформляется только с разрешения органов опеки и попечительства
  7. Любая сделка с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку, оформляется только с разрешения органов опеки и попечительства при администрации района или города. Как правило, такие сделки разрешают, только если на имя несовершеннолетнего уже куплено жилье, причем по площадь не должная быть меньше, а условия хуже.

Есть ли нормы температурного режима в квартирах?

Есть ли нормы температурного режима в квартирах?

  1. не менее 18 градусов
  2. п. 15 Приложения 1 Постановления Правительства РФ от от 23 мая 2006 г. N 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ»
  3. есть, не менее 18-21 градуса точно не помню, в каждом городе устанавливаются эти нормативы местной властью, мало того есть нормы температурного режима на входе в отопительную систему и на выходе. если у вас температура ниже нормы то вы вываете мастера с жилищной конторы и фиксируете температ режим и так до тех пор пока не будет тепло, этого для того чтобы потом можно было сделать перерасчет.
  4. Есть, В Постановлении Правительства РФ 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
  5. не менее 18 градусов
  6. 25градусов.. по.. С
  7. Такие нормы есть, жилые помещения +18, кухня +16, совмещнный санузел или ванная +25 .
  8. Да есть. В комнатах квартире должна быть температура не ниже +18 градусов
  9. По санитарным нормам после включения отопления температурный режим в квартире должен составлять не меньше +18 градусов. Если вам холодно и термометр ( в центре комнаты на столе и на газете! ) подтверждает вашу правоту — стоит жаловаться. Будьте готовы к тому, что вам придется много звонить, писать и часто уходить с работы.
    — Требуйте от сотрудников ЖЭСа составления акта с указанием температуры в вашей квартире. Важный момент: при составлении акта учитывается температура во всех комнатах, суммируется и выводится средний показатель.
    — Если вы считаете, что ЖЭС вашу жалобу не удовлетворил, можно обращаться с письменными жалобами выше: в ДЭЗ, управу, муниципалитет, Министерство жилищно-коммунального хозяйства, комитет Госконтроля и Администрацию президента.
    — Можно апеллировать в органы санитарного надзора. Ожидая визита санстанции, необходимо самостоятельно утеплить окна и за сутки до контрольных замеров отключить все дополнительные обогреватели.
    — Если температура в вашей квартире не соответствует норме, вы можете обращаться в ЖЭС за перерасчетом за отопление.
  10. Есть. Точно. Начните с жилищного законодательства

Как расселить коммуналку?

Как расселить коммуналку?

  1. Нанимайте агента — они вас быстренько расселят !!!
  2. а в чем вопрос? обоюдное согласие и все, но прежде конечно комнаты должны быть в собственности проживающих там жильцов иначе это социальный найм а это другая тема. надо точно знать вашу ситуацию-кто, кого и на каких основаниях расселяет.
  3. Коммуналки разные бывают — муниципальные, приватизированные и частично приватизированные жильцами. Кто хочет расселить — проживающий в коммуналке или стороннее лицо. Информации нет, да и вопрос, решаемый не на сайтах
  4. обратиться в агенство или к знакомому риэлтору
  5. Если в коммуналки все комнаты приватизированны нанимайте агента и расселяйте, если конечно согласны все соседи.
  6. Хороший вопрос!

    Для того, чтобы ответить вопрос, необходима дополнительная информация. Например, приватизированная или нет. Кто живет? Сколько семей? Кто что хочет? и т. д. , и. т. п.

  7. по обоюдному согласию через фирму или знакомых в жилотделе
  8. Если в Вашей коммуналке есть хоть один очередник, то вы попадаете в городскую программу расселения коммуналок. Идите в районный отдел и узнавайте что конкретно вам в вашей ситуации положено.
    Недавно в ОТВЕТАХ прочитала, что сейчас жителей коммуналок ставят на очередь не зависимо от занимаемой площади. Но проверить эту инфу времени нет.
    А Вам все равно идти в жилотдел. Узнаете-скажите.
    Вот получаете все субсидии (если положено), у кого есть возможность думаете об ипотеке-и обращайтесь ко мне.
    Расселим.

Обязана ли я платить за коммунальные услуги там где живу, если я плачу за них там где прописана?

Обязана ли я платить за коммунальные услуги там где живу, если я плачу за них там где прописана?

  1. только по месту регистрации. Если у вас временная регистрация и постоянная, то можете по месту постоянной принести врем регистрацию и тогда по постоянной пересчитают
  2. Оплачивать Вы должны только то, что ФАКТИЧЕСКИ получаете.
    С пропиской (регистрацией) это не должо быть связано.
    ОДНАКО:
    Вас предали, уважаемые потребители коммунальных услуг!
    Гражданский Кодекс РФ практически идеально защитил права потребителей коммунальных услуг более двенадцати лет назад.
    — Вы имеете право оплачивать только ФАКТИЧЕСКИ полученное количество энергии (электроэнергии, газа, воды, тепла) в соответствии с данными приборов учета энергии.
    — Вы вправе требовать, чтобы энергоснабжающая организация исполняла обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность внутридомовых энергетических сетей, а также приборов учета энергии в счет стоимости полученной Вами энергии (проводить плановое техническое обслуживание внутридомовых сетей) . Устанавливать и заменять приборы учета энергии также обязана энергоснабжающая организация (покупатели в магазин со своими весами не ходят!!!) .
    — Гражданский кодекс не допускает отключения от энергоснабжения граждан (в отличие от юридических лиц) без их желания. Долги должны взыскиваться в судебном порядке.
    Вас предали ВЛАСТЬ ИМУЩИЕ потребители коммунальных услуг.
    — Потребители-законодатели сделали, противоречащие основам гражданского законодательства, приписки если иное не установлено законом или иными правовыми актами к соответствующим статьям ГК РФ, и приняли Жилищный Кодекс, который тоже устанавливает иное . Любое иное автоматически отменяет нормы права ГК РФ.
    — Потребители-чиновники всех уровней сочинили множество иных правовых актов , противоречащих Гражданскому Кодексу РФ.
    — Потребители-прокуроры не только не исполняют обязанности по надзору за исполнением федерального законодательства, но ещ в судах выступают против Потребителей.
    — Потребители-руководители энергоснабжающих организаций сочинили публичные договоры энергоснабжения населения, практически полностью состоящие из ничтожных (противоречащих законодательству) условий. Ничтожные условия договора недействительны без решения суда. Результатом исполнения этих условий стали взрывы газа, не по вине Потребителей, не только в частных, но и в многоквартирных домах.
    — Потребители-судьи (от районных судов до Верховного Суда) упорно стараются не принимать иски, если в них идет речь о правах потребителей коммунальных услуг. Когда иски принимаются, удовлетворять их отказываются, ссылаясь, в нарушение норм процессуального права, не на нормы ГК РФ, а на иные правовые акты .
    — Потребители-журналисты стараются молчать о прямом нарушении законных прав потребителей коммунальных услуг.
    Так как суды являются последней инстанцией, в которой можно защитить законные права, наше Общество готово предоставить необходимую информацию и поддержку любому, кто готов последовать нашему примеру.
  3. Думаю, что да )))) Вам же никто не виноват, что Вы не живте по месту прописки. А за то, чем пользуешься платить вс-таки надо, правильно? 🙂
  4. Смотря где вы живете.
  5. да, потом бери справку и неси по месту прописки. Я пол года живу на даче и за это время, по месту прописки, не плачу. Правда не вс.
  6. Там где прописана само собой а где живете, там за второе жилье (собственновсть).
  7. Вы должны платить там где их потребляете и часть там где ваша собственность.

    Детализируйте проблему в следующем вопросе

  8. вы действительно, обязаны платить там, где живте и «потребляете» а вот по месту постоянной регистрации вам необходимо ЕЖЕМЕСЯЧНО предоставлять квитанции об оплате водоснабжения и водоотведения для перерасчта, это будет являться ИНЫМ документом, подтверждающим ваше отсутствие по месту жительства. По другим услугам перерасчт не делается. Так что придтся платить
  9. нет. надо подать заявление в ЖКХ.
    ну по крайней мере если второе жилье ведомственное
  10. Комунальные услуги оплачиваются по месту регистрации постоянной или временной. При временной регистрации можно отнести заявление о том, что вы оплачиваете услуги в другом месте и Вам перестанут выставлять счета по месту постоянной прописки.
  11. По месту регистрации вы можете подать заявление о том, что не проживаете. начисление квартплаты в этом случае может быть приостановлено.