является ли управлящая компания ЖКХ коммерческой организацией? или к какому виду относится? а ТСЖ?

является ли управлящая компания ЖКХ коммерческой организацией? или к какому виду относится? а ТСЖ?

  1. ТСЖ-некоммерческая организация. Ее цель — управление многоквартирным домом (т. е. комплексом недвижимого имущества) . Она создается собственниками помещений в многоквартирном доме и заинтересована в максимальном использовании всего комплекса имущества дома с целью уменьшить затраты жильцов на содержание дома. Управляющая организация — это коммерческая организация. Ее цель — получение прибыли от оказания услуг по управлению домом (т. е. комплексом недвижимого имущества) . Эта организация не заинтересована в экономии. Платить будете Вы. Обратите внимание на ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса. Там законодатель упустил очень важный момент (цена договора) — вознаграждение управляющей компании по договору управления. Будете подписывать — согласуйте его. Это избавит Вас от многих проблем.
  2. Это юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома для совместного управления находящегося в совместном владении и пользовании собственников помещений этого дома, а также ведения хозяйственной деятельности в таком доме в виде эксплуатации общего имущества, строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества и сдачи в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

    Управляющая компания (УК) юридическое лицо созданное для управления и/или эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов. В быту под термином управляющая компания подразумевают все виды компаний, не разделяя при этом их по видам деятельности и назначения.

Добавить комментарий